Ringkasan Mudah Faham (Nota Asas Kelestarian Tingkatan 5 Bab 1: Pembinaan Lestari)

Dokumen ini meneroka konsep Pembinaan Lestari, merangkumi keseluruhan kitaran hayat sesebuah bangunan. Proses pembinaan dibahagikan kepada tiga peringkat utama: Prapembinaan, Pembinaan, dan Pascapembinaan.

Kriteria Asas Bangunan: Sesebuah bangunan didefinisikan sebagai binaan yang mempunyai struktur utama seperti asas, lantai, tiang, rasuk, dinding, dan bumbung. Struktur ini mesti mampu menanggung dua jenis beban: Beban Mati (beban tetap daripada struktur bangunan itu sendiri) dan Beban Hidup (beban tidak tetap seperti perabot dan penghuni). Bangunan juga memerlukan tiga sistem asas: Sistem Elektrik (satu fasa atau tiga fasa), Sistem Perpaipan (sistem terus atau tidak terus), dan Sistem Pengudaraan (semula jadi atau mekanikal).

Peringkat Proses Pembinaan:

1. Prapembinaan: Ini adalah fasa perancangan dan persediaan awal. Aktiviti utamanya termasuk perolehan tapak, ukur dan uji tanah, penyediaan lukisan kerja, proses tender, membuat taksiran kos, serta perancangan pekerja, bahan, dan jentera.

2. Pembinaan: Fasa ini melibatkan pelaksanaan fizikal di tapak. Ia bermula dengan kerja tanah (pembersihan, pemancangan, pengarasan, penyahairan), diikuti dengan pembinaan substruktur (asas bangunan yang berada di bawah tanah) dan superstruktur (bahagian bangunan di atas tanah seperti tiang, rasuk, dinding, dan bumbung). Pemasangan sistem kemudahan seperti paip dan elektrik juga dilakukan pada peringkat ini.

3. Pascapembinaan: Peringkat akhir selepas bangunan siap. Aktiviti utamanya ialah mendapatkan Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) yang mengesahkan bangunan selamat diduduki, serta pengurusan jaminan dan penyenggaraan bangunan untuk memastikan ia kekal berfungsi dengan baik.

Kaedah-Kaedah Pembinaan:

• Konvensional: Kaedah tradisional yang banyak menggunakan buruh dan kerja bancuhan basah di tapak.

• Top-Down: Teknik pembinaan dari atas ke bawah, sesuai untuk bangunan dengan ruang bawah tanah (basement), di mana substruktur dan superstruktur dibina serentak.

• Dinding Tanggung Beban: Dinding tebal yang menanggung beban bangunan, biasanya dibina menggunakan ikatan bata seperti Ikatan Inggeris atau Flemish.

• Sistem Binaan Berindustri (IBS): Kaedah moden di mana komponen bangunan seperti panel dinding atau kerangka keluli dihasilkan di kilang dan dipasang di tapak.

• Pembinaan Hijau: Pendekatan pembinaan yang mesra alam, menekankan kecekapan tenaga, penggunaan air, kualiti persekitaran dalaman yang sihat, dan penggunaan bahan binaan lestari.

Bangunan Hijau: Bangunan Hijau direka bentuk untuk mengurangkan impak negatif terhadap alam sekitar dan kesihatan manusia. Kriteria utamanya termasuk kecekapan penggunaan tenaga dan air, kualiti persekitaran dalaman yang kondusif, pemilihan tapak yang lestari, penggunaan sumber dan bahan binaan yang boleh dikitar semula, serta reka bentuk inovatif yang mengoptimumkan sumber semula jadi seperti cahaya matahari.

Soalan Kemahiran Berfikir Aras Tinggi (KBAT)

1. Sebuah pemaju bercadang untuk membina kompleks beli-belah lapan tingkat di atas tapak binaan yang mempunyai keupayaan galas rendah seperti tanah gambut. Apakah jenis asas yang paling sesuai untuk projek ini dan jelaskan mengapa? Jawapan: Jenis asas yang paling sesuai untuk pembinaan bangunan tinggi dengan beban yang tinggi di atas tanah berkeupayaan galas rendah seperti tanah gambut ialah gabungan asas cerucuk dan asas rakit.

• Asas Cerucuk: Sesuai digunakan untuk memindahkan beban bangunan yang tinggi ke lapisan tanah keras yang terletak jauh di bawah permukaan. Ini amat penting bagi tanah yang lembut seperti tanah gambut yang tidak mampu menanggung beban secara langsung.

• Asas Rakit: Sesuai untuk tanah gambut yang mempunyai masalah enapan yang tidak sekata. Asas rakit akan mengagihkan beban bangunan ke atas satu kawasan yang luas, mengurangkan tekanan pada tanah.

• Gabungan: Penggunaan gabungan kedua-dua asas ini dapat mengelakkan keretakan pada struktur bangunan. Cerucuk akan memindahkan beban utama ke lapisan tanah kukuh, manakala asas rakit akan menyediakan platform yang stabil dan mengagihkan beban secara sekata, menangani masalah enapan yang tidak seragam pada tanah gambut.

2. Berdasarkan prinsip Bangunan Hijau, bagaimanakah reka bentuk sebuah bangunan di Malaysia boleh diinovasikan untuk mengurangkan penggunaan tenaga elektrik, terutamanya untuk penyejukan, tanpa bergantung sepenuhnya kepada penyaman udara? Jawapan: Untuk mengurangkan penggunaan tenaga elektrik bagi penyejukan di iklim Malaysia yang panas dan lembap, reka bentuk Bangunan Hijau boleh menggabungkan beberapa strategi inovatif:

• Orientasi Bangunan: Mereka bentuk bangunan supaya tidak menghadap cahaya matahari secara langsung (contohnya mengelakkan bukaan besar di sebelah barat dan timur) untuk mengurangkan peningkatan haba.

• Sistem Bumbung: Menggunakan bumbung curam dengan ruang udara dan kekisi untuk membenarkan pengaliran udara panas keluar secara semula jadi. Bumbung juga boleh dicat dengan warna cerah untuk memantulkan haba.

• Reka Bentuk Tingkap dan Teduhan: Menggunakan cermin berprestasi tinggi (tinted film atau triple glazed window) untuk menapis haba. Selain itu, elemen teduhan seperti unjuran bumbung yang lebih luas, bidai, atau penanaman pokok di sekitar bangunan dapat menghalang sinaran matahari terus memasuki bangunan.

• Pengudaraan Semula Jadi: Mereka bentuk bangunan dengan bukaan seperti tingkap, pintu, dan telaga udara yang membolehkan aliran udara silang berlaku, menyejukkan ruang dalaman secara semula jadi.

• Fasad Hijau: Menggunakan tanaman menjalar pada dinding luar bangunan. Ini bukan sahaja memberi kesan visual yang menarik tetapi juga bertindak sebagai penebat semula jadi yang menyejukkan permukaan bangunan.

3. Sebuah bangunan pejabat tiga tingkat runtuh selepas fungsinya ditukar menjadi kompleks beli-belah. Siasatan mendapati punca utama adalah kegagalan asas bangunan. Analisis faktor-faktor yang mungkin menyumbang kepada kegagalan ini. Jawapan: Kegagalan asas bangunan ini kemungkinan besar disebabkan oleh beberapa faktor yang saling berkaitan:

• Perubahan Beban Bangunan: Faktor paling utama ialah perubahan fungsi dari bangunan pejabat kepada kompleks beli-belah. Kompleks beli-belah menanggung beban hidup (orang ramai, stok barangan, kelengkapan kedai) yang jauh lebih tinggi berbanding bangunan pejabat. Asas asal bangunan tersebut kemungkinan besar direka bentuk hanya untuk menanggung beban sebuah pejabat tiga tingkat dan tidak mampu menampung peningkatan beban yang drastik.

• Keadaan Tanah: Keadaan tanah di tapak mungkin tidak diambil kira sepenuhnya semasa reka bentuk asal atau semasa penukaran fungsi. Tanah yang mempunyai masalah pemendapan atau daya galas rendah akan menjadi lebih kritikal apabila beban bangunan bertambah.

• Reka Bentuk Asas yang Tidak Sesuai: Asas yang digunakan (kemungkinan asas pad yang sesuai untuk bangunan kecil) tidak lagi sesuai untuk menanggung beban yang lebih besar. Bangunan yang lebih besar dan berat memerlukan asas yang lebih kukuh seperti asas cerucuk atau rakit.

• Kekurangan Penyenggaraan dan Pemeriksaan: Tiada pemeriksaan struktur yang teliti dilakukan sebelum menukar fungsi bangunan. Kecacatan struktur sedia ada seperti keretakan mungkin tidak dibaiki dan menjadi lebih teruk apabila beban bertambah.

4. Bandingkan penggunaan bahan binaan lestari seperti Konkrit Kertas dengan bahan binaan tidak lestari dari segi ciri-ciri dan impaknya kepada alam sekitar dan kesihatan manusia. Jawapan: | Ciri | Konkrit Kertas (Lestari) | Bahan Tidak Lestari (Contoh: Cat VOC Tinggi) | | :— | :— | :— | | Sumber Bahan | Diperbuat daripada campuran kertas kitar semula, air, simen, dan pasir. Menggalakkan kitar semula. | Menggunakan bahan kimia berasaskan petroleum atau sumber tidak boleh diperbaharui. | | Impak Alam Sekitar | Mengurangkan bahan buangan di tapak pelupusan sampah. Proses pembuatan mungkin kurang intensif tenaga. | Proses pembuatan boleh membebaskan bahan pencemar. Sukar untuk dikitar semula. | | Kesihatan Manusia | Ringan, penebat yang baik, tidak mudah terbakar. Mempunyai impak minimum terhadap kualiti udara dalaman. | Mengandungi bahan kimia berbahaya seperti Volatile Organic Compound (VOC) yang boleh meruap dan menyebabkan masalah kesihatan seperti gangguan pernafasan, pening, dan kerosakan saraf. | | Prestasi | Kekuatan mampatan (260 psi) dan tegangan yang tinggi, penebat haba dan bunyi yang baik. | Prestasi mungkin baik untuk tujuan spesifiknya, tetapi datang dengan kos kesihatan dan alam sekitar yang negatif. | | Kos | Murah kerana menggunakan bahan kitar semula. | Kos mungkin lebih rendah pada mulanya, tetapi kos jangka panjang (kesihatan, alam sekitar) adalah tinggi. |

5. Mengapakah penyenggaraan terancang (berkala dan pencegahan) dianggap lebih berkesan dan menjimatkan kos dalam jangka panjang berbanding penyenggaraan tidak terancang (baik pulih)? Jawapan: Penyenggaraan terancang adalah lebih berkesan dan menjimatkan kos kerana ia bersifat proaktif, manakala penyenggaraan tidak terancang bersifat reaktif.

• Menjimatkan Kos: Penyenggaraan terancang seperti pemeriksaan lif setiap tiga bulan (berkala) atau mengecat bangunan (pencegahan) membolehkan kerosakan kecil dikesan dan dibaiki pada peringkat awal. Kos membaiki kerosakan kecil adalah jauh lebih rendah berbanding kos membaiki kerosakan besar yang tidak dijangka. Contohnya, membaiki bumbung yang bocor sedikit lebih murah daripada menggantikan keseluruhan siling yang telah rosak akibat air.

• Mencegah Kerosakan Berterusan: Tindakan pencegahan mengelakkan kerosakan daripada merebak dan memberi impak yang lebih besar, seperti keruntuhan struktur. Kerosakan yang tidak dijangka selalunya memerlukan pembaikan segera yang melibatkan kos lebih tinggi (kerja lebih masa, perolehan alat ganti kecemasan).

• Memastikan Keselesaan dan Keselamatan: Penyenggaraan terancang memastikan semua fasiliti bangunan berfungsi dengan baik dan selamat, mengelakkan gangguan kepada pengguna dan mematuhi kehendak undang-undang. Ini meningkatkan jangka hayat bangunan dan aset di dalamnya.

• Perancangan Bajet: Penyenggaraan terancang membolehkan pemilik bangunan merancang bajet tahunan dengan lebih baik, berbanding kos pembaikan tidak terancang yang boleh menjejaskan aliran kewangan secara tiba-tiba.

Soalan Lazim (FAQ)

1. Apakah yang dimaksudkan dengan Bangunan Hijau? Bangunan hijau adalah bangunan yang dibina dengan mengambil kira kesedaran dan aspek alam sekitar. Ia juga dikenali sebagai pembinaan bangunan yang mampan di mana struktur bangunan dibina melalui proses dan penggunaan sumber yang cekap, merangkumi peringkat pemilihan tapak, reka bentuk, pembinaan, operasi, penyenggaraan, pengubahsuaian, dan perobohan.

2. Apakah aktiviti-aktiviti utama yang terlibat dalam kerja tanah? Kerja tanah melibatkan beberapa aktiviti utama untuk menyediakan tapak kepada aras formasi yang dikehendaki. Aktiviti-aktiviti tersebut ialah:

• Melonggar Tanah: Memecahkan batu-batu keras kepada saiz yang lebih kecil.

• Mengorek Tanah: Memotong atau mengorek tanah yang lebih tinggi untuk mencapai aras formasi.

• Menambak Tanah: Menambah tanah di kawasan yang lebih rendah untuk mencapai aras formasi.

• Mengukuh Tanah: Memadatkan tanah yang telah ditambak untuk mengelakkan pemendapan.

• Pembersihan: Membuang tanah berlebihan dari tapak pembinaan.

3. Apakah perbezaan antara substruktur dan superstruktur?

• Substruktur: Merujuk kepada semua anggota struktur bangunan yang terletak di bahagian bawah aras bumi, seperti asas (asas pad, jalur, rakit, cerucuk). Fungsinya adalah untuk memindahkan beban bangunan ke tanah.

• Superstruktur: Merujuk kepada struktur bangunan yang dibina di atas permukaan bumi (atas aras bumi). Ia meliputi semua komponen seperti tiang, rasuk, lantai, dinding, dan bumbung yang memindahkan beban ke substruktur.

4. Apakah itu Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC)? Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) adalah sijil yang berkuatkuasa sejak April 2007 untuk memastikan bangunan yang telah siap dibina selamat untuk diduduki. Sijil ini dikeluarkan oleh Arkitek Profesional, Jurutera Profesional, atau Pelukis Pelan Bangunan (untuk kediaman tertentu) setelah semua pihak berpuas hati bahawa setiap proses pembinaan telah mematuhi perundangan dan syarat teknikal Pihak Berkuasa Tempatan.

5. Apakah dua jenis sistem perpaipan air yang biasa digunakan dalam bangunan? Dua jenis sistem perpaipan yang digunakan ialah:

• Sistem Terus: Membekalkan air terus daripada paip perkhidmatan ke pili (biasanya di dapur) tanpa melalui tangki simpanan. Airnya lebih bersih dan tekanan lebih tinggi.

• Sistem Tidak Terus: Air dari paip perkhidmatan dibekalkan ke tangki simpanan terlebih dahulu, kemudian diagihkan ke pili atau kelengkapan lain (biasanya di bilik mandi dan tandas). Ia memastikan ada bekalan air simpanan jika berlaku gangguan bekalan.